Тази година ентусиазмът на руснаците за придобиване на дом в чужбина удря рекорди. Ако допреди пет години, апартаменти, вили и къщи, близо до морето в чужди страни купуваха само заможни руснаци, сега те се достъпни и за средната класа.
Това пише вестник „Российская газета” и посочва, че наред с Франция, Испания, Португалия и Кипър, особено популярни в момента са морските ваканционни имоти в България.
Руснаците са на пето място по общ обем на капитали, инвестирани в недвижими имоти в различни държави от Западна Европа.
340 хиляди са руските собственици на жилища в България.
В момента на вторичния пазар има повече от атрактивни предложения.
За да се закупи едностаен апартамент в България, на брега на Черно море, трябва да имаш в джоба около 17 хиляди евро, отбелязва вестникът.
Имотите до 50 000 евро съставляват около 80% от предложенията на българския пазар и да се инвестира при такива цени, е много изгодно. Възможно е обаче цените още да паднат при продължаваща ескалация на кризата, предупреждават експерти по недвижимите имоти.
През последните години значително нараства броят на руснаците, които са готови да похарчат за закупуване на имот зад граница до 20 000 евро. Но има и клопки...
Руснаците често купуват емоционално. Когато пристигнат на почивка в България и видят белоснежните плажове, хората решават да се заселят там завинаги. И изхарчват всичките си спестявания.
Понякога покупката на непроверен имот се превръща ад, коментира изданието и дава пример с неприятни ситуации в различните страни. За някои имоти трябва да се плаща солено за автономна енергосистема (Кипър), Испания пък налага допълнителни данъчни тежести за чужденци, лоша инфраструктура и скъпи горива, юридически недоразумения при превода, също превръщат покупката на такъв имот в сага с неприятни последствия.
Експертите съветват руснаците, преди да купят къща на морето в чужбина, първо да го наемат и проверят всички възможни капани.
Коментари