Наемите и цените на жилищата в ЕС продължават да се увеличават и през второто тримесечие на 2022 г., като ръстът им е съответно с 1,7% и 9,9% спрямо същия период на 2021 г. Това показват данните на статистическата агенция на ЕС Eurostat. Първи спад на сделките с имоти у нас от пандемията насам
Според данните цените на пазара за недвижими имоти у нас са се повишили с близо 60% за 12 години, а на наемите с малко над 20% за същия период. Жилищата в София поскъпнаха с близо 60% за 5 г.
Цените на жилищата и наемите в ЕС останаха стабилни в края на 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. След това обаче цените на имотите и наемите поеха в различни посоки - наемите започнаха бавно да се покачват, а цените на жилищата паднаха рязко. Докато наемите нарастваха стабилно в периода до второто тримесечие на 2022 г., цените на жилищата значително се колебаеха. Наемите в София отново растат, какви жилища се търсят
След това след рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото на 2013 г. цените на жилищата останаха сравнително стабилни между 2013 г. и 2014 г. В началото на 2015 г. започна бързо покачване и цените на жилищата се повишиха по-бързо от наемите.
От 2010 г. до второто тримесечие на 2022 г. наемите са се увеличили с 18%, а цените на жилищата с 48%.
Цените на жилищата скачат повече от двойно в Естония, Унгария, Латвия, Литва, Люксембург, Чехия и Австрия. Кредитен консултант прогнозира: Имотите скоро ще спрат да поскъпват
Ако сравним второто тримесечие на 2022 г. с 2010 г., цените на жилищата са нараснали повече от наемите в 19 държави членки на ЕС.
За този период цените на имотите са се повишили в 24 държави членки на ЕС и са намалели в 3. Те са поскъпнали над два пъти в Естония (+196%), Унгария (+168%), Люксембург (+135%), Латвия (+131%), Литва и Чехия (+130%) и Австрия (+121%). Спад има само в Гърция (-23%), Италия (-8%) и Кипър (-6%). Жилищата поскъпнаха страшно много. Има ли имотен балон у нас?
Ако сравним пък наемите през второто тримесечие на 2022 г. с 2010 г., цените са се увеличили в 25 държави членки на ЕС и са паднали в 2, като най-високите са в Естония (+214%), Литва (+139%) и Ирландия (+82%). Регистрираният спад е в Гърция (-24%) и Кипър (-0,2%). В Гърция идва нова криза - все по-скъпите наеми
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Каква заплата трябва да вземаме, за да си купим жилище на кредит?
Какви жилища купуват по-младите и по-възрастните у нас?
Охлаждане на интереса към търсенето на висок клас жилища у нас
Коментари