Жилищата у нас продължават да поскъпват, въпреки охлаждането на имотния пазар, като през второто тримесечие на тази година цените ускоряват темпа на растеж до 10.7% на годишна база, сочат предварителните данни на Националния статистически институт. За сравнение, през първото тримесечие на тази година цените на жилищата у нас нарастват със средно 9.5%.
В периода април-юни цените на новите жилища скачат с 9.5% на годишна база, спрямо ръст от 4.9% през първото тримесечие, докато съществуващите жилища поскъпват със средно 11.4% на годишна база, забавяйки темпа на растеж от първото тримесечие, когато бе отчетено нарастване от 12.3%.
На тримесечна база цените на жилищата добавят средно 4.3% през второто тримесечие спрямо първите три месеца на годината, като повишението при новите жилища е 6.8%, докато съществуващите поскъпват със средно 2.7%. За сравнение, в периода януари-март цените на жилищата записаха ръст на тримесечна база от 1.6% и по-конкретно ръст от 3.2% при съществуващите жилища и спад от средно 1% при новите жилища.
Само в един от големите градове в България се наблюдава годишен спад в средните цени на новите жилища през второто тримесечие и това е Бургас, сочи справка на Expert.bg в данните на НСИ. На фона на това, цените в останалите големи градове нарастват с бързи темпове.
Цените на новите жилища в Бургас намаляват с 2.4% на годишна база през второто тримесечие, спрямо ръст от цели 13% през първите три месеца на годината. В същото време обаче, съществуващите жилища в Бургас поскъпват със средно 19.4% за периода, поради което общият индекс на цените на жилищата в града записва ръст от 12.7% на годишна база, което все пак представлява забавяне спрямо предходното тримесечие, когато годишният темп на растеж достигна 19.5%.
България трета по поскъпване на жилищата в ЕС
Цените на жилищата в София засилват годишния темп на растеж през второто тримесечие до 8.8%, спрямо 7.2% през предходното тримесечие. Новите жилища добавят средно 5.4% на годишна база, докато цените на съществуващите жилища нарастват с 11.4%. През първото тримесечие годишният темп на растеж бе съответно 1.3% и 11.4%.
На тримесечна база цените на жилищата в София нарастват с 4.9% през периода април-юни спрямо първото тримесечие на годината. Новите жилища в столицата добавят средно 6.8% на тримесечна база, а съществуващите поскъпват със средно 3.5%. През първото тримесечие темпът на растеж на цените на имотите в София бе едва 0.8%, съставен от спад от 1.1% в цените на новите жилища и ръст от 2.2% в цените на съществуващите домове.
Цените на новите жилища в София замръзнаха
Цените на жилищата в Пловдив нарастват през второто тримесечие със средно 17.6% на годишна база, спрямо годишен ръст от 9.6% през първото тримесечие. Новите жилища поскъпват с внушителните 23.3%, а съществуващите добавят към цената си средно 13.1%. На тримесечна база цените в Пловдив скачат със средно 6.8%, като поскъпването при новите имоти е 9.2%, а при съществуващите – средно 4.7%.
Цените на жилищата във Варна добавят към цената си средно 20.3% на годишна база през второто тримесечие, спрямо ръст от 11.1% през първите три месеца на годината, Новите жилища в града поскъпват със средно 25.2% на годишна база, а цената на съществуващите расте със средно 17.9%.
На тримесечна база цените на жилищата във Варна растат със 7.9% спрямо първото тримесечие, като това се дължи на скок в цените на новите имоти със средно 21.1% и ръст при съществуващите от 2%.
Засилването на темпа на растеж на индекса на цените на жилищата у нас се случва на фона на четири поредни тримесечия на годишен спад на сделките с имоти в страната, според данните на Агенцията по вписванията.
Оправдават ли се прогнозите за охлаждане на имотния пазар?
Ето кой град на Черноморието се конкурира със София по цени на имотите
Коментари