Изпреварваме Гърция и Хърватия по поскъпване на жилищата

България се класира на 27-о място от общо 56 страни в проучване на компанията Knight Frank за държавите с най-голям ръст при цените на жилищните имоти за година. Проучването се опира на данни за първото тримесечие на 2022 г. По данни на Евростат за този период жилищата у нас са поскъпнали с 9,4% спрямо миналата година. По-младите купуват двустайни жилища на кредит, а по-възрастните - по-големи

В тази класация България изпреварва Гърция, в южната ни съседка увеличението на цените на жилищата е с 9%, както и Хърватия, която се нарежда на 28-о място с ръст от 9,1%. Страната ни застава след Великобритания, където жилищните имоти са поскъпнали средно с 9,8% за същия период. Българи дават луди пари за къщи в Гърция

Класацията оглавява Турция, като там ръстът на цените на жилищата е 110%, но след като бъде приспадната инфлацията, процентите стават 3. Чужденци купуват като луди евтините имоти в Турция

В същото проучване, но по градове, София се нарежда на 68-о място от общо 150 града по света, като увеличението на жилищните имоти в столицата е с 9,1% на годишна база. София изпреварва Букурещ и Бристол, които имат 9% увеличение, а пред нея в класацията застават Копенхаген и Мелбърн с 9,1% и 9,2% ръст на цените на жилищата. Сравнено със столиците на съседните страни цената на столичните имоти има по-малък ръст – Атина, например, е на 61-о място с увеличение от 10,6%, а Скопие е 60-а с ръст от 11,2%. София: Търсят се все повече нови жилища, но са и по-скъпи

Средното поскъпване на жилищните имоти на годишна база от всички 56 страни, участващи в проучването е 10,2%. Само две държави отчит спад – Малайзия и Мароко – съответно с -0,1% и -7,5%. Прогнозира се, че в глобален аспект ще има забавяне при ръста на жилищните имоти.

От компанията Knight Frank посочват, че се очаква ръст на лихвите по кредитите, а това ще доведе до по-големи разходи за погасяване на дълговете в период, когато цените на всичко – особено електроенергията и хранителните стоки, се увеличават. Това пък води до намаляване на доходите и възможността на хората да сменят или да подобрят дома си. 

Високата инфлация е предпоставка за по-големи разлики между номиналния и реалния ръст на цените на жилищните имоти. Номиналният ръст е 10,2%, а след като бъде приспадната инфлация, той стига до 3,3%. Имотите в София продължават да поскъпват, ето кои са най-желаните квартали

ОЩЕ ПО ТЕМАТА:

Войната не спря българите да купуват жилища

Жилищата в София поскъпват най-бързо

Плащаме поне 1000 евро на кв. метър за жилище в София