Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради намалява с 1.4% на годишна база през второто тримесечие до общо 1 180 сгради. В същото време обаче жилищата в тях нарастват с 1 121 броя или с 27.5% спрямо същия период на миналата година до общо 5 198 жилища, сочат предварителните данни на Националния статистически институт. Цели 78.7% от въведените в експлоатация жилищни сгради през наблюдавания период (929 сгради) представляват къщи - тенденция, която се наблюдава през последните години.
От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през второто тримесечие на 2023 г. със стоманобетонна конструкция са 75.3%, с тухлена - 20.9%, с друга - 3.6%, и с панелна - 0.2%.
Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (78.7%), следвани от жилищните кооперации (15.6%). В сравнение с второто тримесечие на 2022 г. се наблюдава намаление в броя на новопостроените къщи, докато броят на жилищните кооперации се увеличава до 184 броя.
Според експерти, високият дял на новопостроените къщи не означава, че българите масово са започнали да се преместват в такива имоти, тъй като повечето оттях не са за постоянно ползване, а преобладават млади семейства, които са закупили евтино рушаща се къща около градовете. Освен всичко друго, сравнението между жилищна кооперация и къща не дава ясна представа, тъй като броят на жилищата в една сграда е огромен в сравнение с къщите, където обикновено се помещава едно жилище, коментират от строителния бранш.
Така или иначе, най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите София (столица) - 204 сгради с 1 168 жилища, Пловдив - 163 сгради с 449 жилища, и Бургас - 130 сгради с 1 352 жилища в тях.
Най-висок е делът на новопостроените жилища с три стаи (32.9%), следват тези с две стаи (32.0%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи - 4.2%.
Общата полезна площ на новопостроените жилища през второто тримесечие на 2023 г. е 500.1 хил. кв. м, или със 17.6% повече в сравнение със същото тримесечие на 2022 г., а жилищната площ се увеличава с 16.0 % и достига 395.9 хил. кв. метра.
Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява от 104.3 кв. м през второто тримесечие на 2022 г. на 96.2 кв. м през същото тримесечие на 2023 година.
Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Силистра - 212.9 кв. м, и София - 157.0 кв. м, а най-малка - в областите Бургас - 53.0 кв. м, и Велико Търново - 72.3 кв. метра.
Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради нарастват с 16% на тримесечна база
Жилищата у нас се увеличиха с 280 000 броя за година
България трета по поскъпване на жилищата в ЕС
Задава ли се спад? Ето какво ще се случи в цените на имотите у нас до края на годината?
Столицата София отново е лидер по големи жилища ново строителство
Коментари