Жилищните кредити у нас продължават да нарастват с бързи темпове, достигайки общата сума от 17.275 млрд. лева към края на месец април 2023 година, сочат данните на Българската народна банка. Това представлява увеличение от 17.6% на годишна база. Темпът на растеж се забавя минимално за втори пореден месец, след като годишното нарастване бе 17.8% през март и 18.1% през февруари. За година обемът на отпуснатите заеми за жилище е нараснал с 2.59 млрд. лева. За сравнение, към края на април миналата година сумата по жилищните кредити бе 14.6 млрд. лева.
От началото на годината обемът на ипотечните заеми е нараснал със 763.8 млн. лева, след като в края на 2022 година възлизаше на 16.5 млрд. лева.
Жилищните кредити почти изцяло се договарят в левове, като тези отпуснати в националната ни валута надхвърлят 16 млрд. лева към края на април.
Бързото нарастване на жилищните кредити у нас се случва въпреки очакванията за повишение на лихвите в резултат на затягането на паричната политика от страна на Европейската централна банка и действията на БНБ, която повиши изискванията за задължителни резерви на банките у нас. От друга страна, поскъпването на имотите има пряко отношение към размера на отпусканите кредити. Казано с други думи, хората у нас теглят ипотечни заеми за по-високи суми, което отчасти води до горепосочените внушителни ръстове в жилищното кредитиране.
Жилищното кредитиране продължава да чупи рекорди въпреки охлаждането на имотния пазар
Потребителските кредити също продължават да растат с бързи темпове у нас. Към края на април тази година отпуснатите заеми за потребление нарастват с 11.7% на годишна база до общо 15.5 млрд. лева. Темпът на растеж се забавя минимално спрямо предходния месец, когато бе отчетен годишен ръст от 12.1%.
Общият обем на заемите за домакинствата и НТООД у нас възлиза на 34.44 млрд. лева към края на април тази година, като нараства с 14.3% на годишна база, спрямо годишен ръст от 14.6% месец по-рано. Сумата се равнява на 19.5% от брутния вътрешен продукт на България.
Кредитите за нефинансовия бизнес нарастват със 7.9% на годишна база през април до общо 41.89 млрд. лева. Темпът на растеж остава непроменен спрямо преходния месец март.
Ръст на лихвите по депозитите и жилищните кредити
Общата сума на всички кредити за неправителствения сектор у нас възлиза на 82.866 млрд. лева към края на април, като нараства с 11.9% на годишна база. Сумата се равнява на 46.5 пт БПВ на България.
Изменението в размера на кредитите за неправителствения сектор е повлияно и от нетните продажби на кредити от Други парично-финансови институции (Други ПФИ), чиито обем за последните дванадесет месеца е 177.4 млн. лева. На годишна база продадените кредити от Други ПФИ са 177.4 млн. лева (в т. ч. 2.3 млн. лв. през април 2023 г.) като за последните дванадесет месеца няма обратно изкупени кредити.
Рекордното нарастване на жилищните кредити продължава и през 2023 година
Коментари