Със сделки за над 400 млн. евро само за първите осем месеца годината се очертава като рекордна за инвестиции в търговски площи, сочи анализ на пазара на една от консултантските фирми за бизнес имоти.
До момента се е сменила или приключва смяната на собствеността на пет големи шопинг центъра, а до края на годината се очакват още сделки в този сегмент. Има шанс до края на годината общата стойност на транзакциите в ритейл сегмента да надхвърли 520 млн. евро, а на целия пазар ще надмине 900 млн. евро, пише "Монитор".
С този резултат 2017 г. изпреварва предкризисната 2008 г., когато обемът на пазара на търговски площи достигна 345 млн. евро.
България не прави изключение от общата тенденция в Централна и Източна Европа, където придобиванията на търговски центрове са най-силният двигател на инвестиционните пазари тази година, смятат от консултантската компания. Основната причина за повишеното инвеститорско внимание към страната са ръстът на икономиката и потреблението, които водят до увеличаване на оборотите на търговците и съответно на наемите.
Тези положителни тенденции се подкрепят и от ограниченото строителство на нови площи.
Интерес за придобивания има основно от фондове и компании, които изграждат портфолио от активи в региона и нашата страна е сред целевите им пазари. „Основно това са инвеститори от Южна Африка“, обясни за „Монитор“ Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton. “В момента те са най-активни не само в България, но и в други страни от Балканския полуостров - Румъния, Сърбия, Хърватия, Македония“, поясни тя. По думите й принос за голямата сума на инвестициите досега имат сделките с моловете „Сердика“ и The mall в София, както и продажбите на търговски центрове в Бургас, Стара Загора, Варна. Според нея до края на годината се очакват още прехвърляния на подобни обекти в столицата и в другите големи градове на страната, като повечето ще са в София.
Относно сделката за продажбата на британското посолство Лашова поясни, че тя все още не е финализирана, но се очаква до месец това да стане факт.
Коментари