През първите месеци на 2016 г. продажбите на имоти в София са се увеличили почти двойно на годишна база. Това показват данни на брокерската агенция Bulgarian Properties.
"Драстичното увеличение се дължи основно на увеличението на продажбите на жилища ново строителство, които за тази година съставляват около 50% от общия брой продажби в София", така Полина Стойкова, изпълнителен директор на компанията. "За сравнение, новото строителство съставляваше едва около 15% от продажбите в София за периода януари-март на 2015 г.", допълва Стойкова.
Ръстът в покупките на жилища ново строителство е трикратен спрямо миналата година, а покупките „на зелено“ бележат бум от почти нулев интерес през предходните години.
Докато миналата година по това време са се купували основно жилища в завършени сгради с Акт 16 или в доста напреднал етап на строителство, то през тази година 80% от реализираните продажби са в комплекси, които са "на зелено" или в много ранен етап на строителството.
Пример за това е комплексът Vitosha View, който беше пуснат в продажба в края на 2015 г. и само за 3 месеца са разпродадени 70% от наличните жилища в първа и втора фаза на комплекса – от 115 жилища налични към момента са 40.
Цените на имотите ново строителство започват от 800 евро/кв.м. и надхвърлят 2000 евро/кв.м. Активни са купувачите във всички сегменти. Купуват се жилища както на цени от 50 000 до 150 000 евро, така и за над 200 000 евро.
Купувачите са млади семейства и хора над 40 год. със стабилен бизнес и доходи, които купуват както за собствено ползване, така и за инвестиция. Нерядко покупките са и от българи, живеещи в други градове на страната, както и в чужбина.
Най-много се купуват двустайни жилища, но има голям интерес и към тристайни и многостайни.
Очакванията ни са подемът в жилищния пазар в София да продължи и през 2016 г. с допълнително увеличение на обема продажби и нарастване на цените в София с около 7%.
Коментари