През 2012 година най-търсената сума за кредит за доплащане при покупка на собствено жилище от българите е 60 000 лева, сочат данните на Кредит Център за периода до ноември.
Интересно е, че с такива средства се купуваха имоти от 35 000 до 70 000 евро, а най-често срещаният срок беше между 15 и 25 години, което водеше до месечна вноска за покриване на задълженията между 450 и 550 лева, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията.
Тази сума се очерта като своеобразен стандарт за ниско-рисков кредит, който може да сбъдне мечтата за закупуване на собствен дом, без да поставя под сериозен натиск семейния бюджет, допълва Тошев.
Месец ноември демонстрира малък ръст на броя изтеглени ипотечни и потребителски кредити спрямо предишния месец, се посочва в доклада на Кредит Център.
Поради известното изчерпване на имоти в ниския ценови сегмент, част от желаещите да закупят свой дом до края на годината направиха компромис с първоначално определените от тях финансови средства, като ги завишиха с 15 до 25%, и с новия бюджет успяха да изберат подходящо за покупка жилище.
Повечето купувачи обаче направиха това увеличение за сметка на спестяванията си и по-малко увеличиха размера на финансите, който бяха решили да изтеглят. Това е и причината средният размер на кредит за ноември да отчете незначителен ръст спрямо предходните месеци.
Все пак краят на 2012 остава по-слаб от предходния период, въпреки че завършваме годината с по-ниски лихви, особено при ипотеките в лева. Ниските доходи, рецесията в еврозоната, проблемите в съседна Гърция, колебаещият се пазар на имоти, високите лихви и такси по кредитите са най-често изтъкваните причини българинът да не посяга към кредитите така смело, както го правеше в периода 2006 – 2008 година.
През месец ноември средният размер на изтеглените заеми се равнява на 31 426 евро, което е с около 1000 евро повече спрямо предходния октомври.
Леко е нараснал делът на кредитите в лева и 51 на 100 от тях през ноември са изтеглени в българска валута, което прави лева по-предпочитан, макар и с малко от еврото като валута на ипотечния кредит на българина. Много вероятно е през следващата година той да се затвърди като водеща валута при ипотечните кредити у нас.
Срокът на погасяване на заем през ноември най-често е този между 10 и 15 години – избират го 36.6% от кредитополучателите, сочат още данните на компанията.
Коментари