Критериите за отпускане на ипотечен кредит стават по-строги, след като днес парламентът прие на първо четене промените в Закона за кредитите на недвижимите имоти.
Законът се приема заради Европейска директива за ипотечните кредити. България малко закъснява с транспонирането на директивата. Крайният срок за приемането на закона беше 21 март, но обсъждането му в парламента се забави.
С новите правила се завишават и изискванията за извършването на оценки на недвижимите имоти, които се ипотекират.
Информацията за кредитите, която се предоставя на потребителите, трябва да е персонализирана и да отговаря на единни стандарти (т.нар. Единен европейски информационен формуляр), за да може да се правят сравнение между отделните оферти, предвиждат текстовете.
Въвежда се и срок за размисъл – две седмици, в рамките на който потребителите може да откажат да сключат договора за кредит, както и регулации за кредитните консултанти. Затяга се и процедурата по оценка на кредитоспособността, която банките ще правят на клиентите, доизяснява се и формулата за изчисляване на ГПР.
Банките ще са длъжни също така да уведомяват клиентите при промяна на вноските.
Коментари